ГУ "Управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений г. Нур-Султан"

Бюджетная программа 002 – «Разработка генеральных планов застройки населенных пунктов» 015 «За счет средств местного бюджета»
                                                                   

Цель бюджетной программы

Обеспечить выполнение плана охвата проектами застройки и проектами детальной планировки территории города, разработку схем, проведение и участие в республиканских и международных конкурсах, семинарах, выставках.

Функции Управления:

1)       обеспечение реализации государственной политики в области архитектуры, градостроительства и земельных отношений на подведомственной территории;

2)       разработка предложений государственного регулирования и             управления в сфере архитектурной, градостроительной деятельности и                        земельных отношений на подведомственной территории;

3)       участие в разработке и согласовании территориальных программ и комплексных планов социально-экономического развития города по                      приоритетным направлениям освоения и застройки города Нур-Султан и                        пригородной зоны;

4)       выполнение функций заказчика на разработку Генплана и иной                    градостроительной документации;

5)       в рамках проектной документации осуществление мониторинга за                  соблюдением:

а)       положений Генплана, иной документации о градостроительном           планировании;

б)       требований градостроительных нормативов;

в)       требований регламентов регулирования градостроительной                         деятельности;

г)        требований исходно-разрешительной документации при разработке проектной документации, осуществлении строительства, реконструкции, реставрации и капитального ремонта градостроительных объектов, благоустройства и озеленения территорий, дизайна городской среды;

6)       согласование проектов государственных нормативов (государственных нормативных документов) в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, применяемых на территории столицы и пригородной зоны;

7)       подготовка предложений акиму по условиям целевого использования городских земель на основе проектно-планировочной документации в соответствии с законодательством Республики Казахстан;

8)       рассмотрение и согласование предложений по размещению временных зданий и сооружений, благоустройству территорий и   архитектурно-художественному оформлению городской среды и дизайну;

9)       принятие решения о выполнении, реконструкции, перепланировки,  переоборудовании, капитального ремонта и реставрации строений, зданий,           жилых и нежилых помещений, индивидуальных  жилых домов, реконструкции фасадов, не требующих прирезки дополнительного земельного участка;

10)   принятие решения о строительстве культовых зданий (сооружений), определении их месторасположения;

11)   принятие решения о перепрофилировании (изменении                             функционального назначения) зданий (сооружений) в культовые здания       (сооружения);

12)   ведение учета актов приемки объектов в эксплуатацию, а также               объектов (комплексов), вводимых в эксплуатацию, с обязательным учетом обеспечения доступа для людей с ограниченными возможностями;

13)   обеспечение ведения и наполнения информационной системы              «Адресный регистр»;

14)   осуществление функций органа государственного управления в                 отношении подведомственных предприятий, находящихся в ведении Государственного учреждения «Управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Нур-Султан»;

15)   осуществление международного сотрудничества по вопросам                    развития столицы в области архитектуры, градостроительства и земельных             отношений;

16)   осуществление функций рабочего органа Градостроительного совета города Нур-Султан;

17)   реализация гендерной и семейно-демографической политики;

18)   осуществление внесения в базу данных о проектируемых инженерных сетях и сооружениях города Нур-Султан;

19)   выдача разрешения на размещение наружной (визуальной) рекламы в городе Нур-Султан;

20)   осуществление общей координации работ, визуального осмотра по размещению объектов наружной (визуальной) рекламы;

21)   подготовка разрешения на привлечение денег дольщиков;

22)   ведение учета выданных разрешений на привлечение денег                дольщиков;

23)   ведение учета договоров о:  долевом участии в жилищном                       строительстве; переуступке прав требований по ним;

24)   выдача выписок об учетной записи договора о долевом участии в            жилищном строительстве;

25)   подготовка исходных материалов при разработке проектов                 строительства и реконструкции (перепланировки и переоборудования);

26)   осуществление согласования эскиза (эскизного проекта);

27)   организация подготовки предложений по выдаче разрешений  исполнительным органом акимата города Нур-Султан (далее – акимат) на использование земельных участков для проведения изыскательских работ в соответствии со статьей 71 Земельного кодекса Республики Казахстан     (далее – Кодекс);

28)   подготовка предложений по резервированию земель;

29)   составление баланса земель города Нур-Султан;

30)   подготовка предложений и проектов постановлений акимата по предоставлению земельных участков и изменению их целевого назначения;

31)   заключение договоров: купли-продажи; аренды земельного участка и временного безвозмездного землепользования и осуществление контроля за исполнением условий заключенных договоров;

32)   выявление бесхозяйных земельных участков и организация работы по постановке их на учет;

33)   подготовка предложений по принудительному отчуждению земельных участков для государственных нужд;

34)   определение делимости и неделимости земельных участков;

35)   утверждение кадастровой (оценочной) стоимости конкретных земельных участков, продаваемых государством в частную собственность;

36)   организация проведения землеустройства и утверждение землеустроительных проектов по формированию земельных участков;

37)   организация разработки проектов зонирования земель, проектов и схем по рациональному использованию земель города Нур-Султан;

38)   организация проведения земельных торгов (конкурсов, аукционов);

39)   проведение экспертизы проектов и схем, затрагивающих вопросы использования и охраны земель;

40)   ведение учета собственников земельных участков и землепользователей, а также других субъектов земельных правоотношений;

41)   утверждение земельно-кадастрового плана;

42)   осуществление приема заявлений от физических и юридических лиц о предоставлении земельных участков и изменению их целевого назначения, а также по иным вопросам в сфере архитектуры, градостроительства и                             земельных отношений;

43)   организация цифровизации внутренней деятельности государственного органа, в том числе организация автоматизации, создания, ведения цифрового архива данных;

44)   организация процессов сбора, хранения, анализа  пространственных данных и связанных с ними информации о необходимых объектах в                          архитектурной, градостроительной и строительной деятельности;

45)   разработка коэффициента зонирования в городе Нур-Султан, учитывающего месторасположение объекта налогообложения в населенном пункте;

46)   подготовка проекта постановления акимата об утверждении коэффициента зонирования в городе Нур-Султан, учитывающего месторасположение объекта налогообложения в населенном пункте;

47)   осуществление иных функций, предусмотренных законодательством Республики Казахстан.